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Istat: adeguamento canoni locazione negativo. Affitti devono ridursi, denuncia Unione Inquilini

L'indice Istat per l'adeguamento dei canoni di locazione è negativo ma "il settore delle locazioni è un settore molto strano, quando si tratta di essere in linea con il mercato in aumento si richiedono a gran voce aumenti degli affitti, quando il mercato è in ribasso, gli affitti restano quelli vigenti quando il mercato era fiorente" denuncia in una nota l'Unione Inquilini.

"Il settore delle locazioni è un settore molto strano, quando si tratta di essere in linea con il mercato in aumento si richiedono a gran voce aumenti degli affitti, quando il mercato è in ribasso, gli affitti restano quelli vigenti quando il mercato era fiorente" denuncia in una nota Massimo Pasquini, segreterio nazionale dell'Unione Inquilini, sottolineando infatti come "l'indice Istat per l'adeguamento dei canoni di locazione è negativo". Nel dettaglio ad aprile era meno 0,4%, rispetto al 2015 e a maggio è stato ancora di meno 0,4% rispetto al 2015.

"Stando cosi le cose gli inquilini hanno diritto ad una corrispondente riduzione degli affitti. - si precisa dall'Unione Inquilini, che osserva: "I contratti affermano che i canoni sono aggiornati nella misura del 75%-100%, a seconda dei tipi di contratti, ma questo non vale solo quando l'indice Istat è in aumento ma anche quando questi diminuisce".

"Quando l'indice Istat è in aumento i proprietari sono molto veloci nel richiedere l'aumento nella variazione annuale accertata dall'Istat, ma quando l'Istat come sta accadendo spesso negli ultimi anni accerta un valore negativo, tutti silenziosi" evidenzia infatti Pasquini, facendo notare inoltre che "se il riferimento diventa su base biennale si arriva ad un aggiornamento del canone di locazione che preveda una riduzione dello 0,7%".

"Su un canone di 1.000 euro si tratta di alcune decine di euro che seppur rappresentano una cifra esigua sono il segno di una profonda crisi economica che non può non riverberarsi sui canoni di locazione producendo come da contratto stipulato una riduzione" chiarisce il segretario del sindacato. Per questo motivo l'Unione Inquilini "invita gli inquilini interessati a rivolgersi presso le sedi del nostro sindacato al fine del calcolo della riduzione del canone, sulla base della previsione contrattuale che prevede un aggiornamento basato sull'Indice Istat FOI, in questo caso in negativo, ed anche per avere la lettera da inviare ai proprietari in tal senso".

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